ダイナシティ 千鳥町

■ダイナシティ千鳥町

●ロケーション
・潤いと躍動のバランスに包まれる。
「ダイナシティ千鳥町」からは3駅の生活圏でのショッピングやレジャーを楽しめるのが魅力。目的に合わせて、多彩な生活利便施設を利用できます。また、公園や自然の散策路も周囲に豊富に広がっています。

●アクセス
・全方位の利便環境を手に入れる。
ここに暮らすことのもうひとつの魅力は、都心の全域へスムーズにアクセスできること。山手線のターミナル「品川」へ１５分をはじめ、自由が丘、渋谷や目黒といった高感度な街へも、ビジネスシーンへも、抜群のフットワークを発揮します。

●物件概要
物件名 ダイナシティ千鳥町（第2期）

所在地 東京都大田区千鳥1丁目288-2他

住居表示 東京都大田区千鳥1丁目10番-16

交通 東急池上線：｢千鳥町｣駅より徒歩6分
　　　　　　　　 ｢池上｣駅より徒歩8分

地域・地区 準住居地域・第一種住居地域

建築確認番号 第BVJ-T05-11-0968（平成17年11月18日）

竣工日 2006月3月24日

敷地面積 1,381.63m2

建蔽率・容積率 60%・200% / 300%

規模・構造 鉄筋コンクリート造、地上7階建

総戸数 42戸

販売戸数 27戸

間取り 1LDK 〜 3LDK

専有面積 51.30m2 〜 76.92m2

管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託

日常管理体制 通勤管理方式

売主 レジェント・アーバン株式会社

管理会社 株式会社ダイナシティコミュニケーションズ

設計・監理会社 株式会社ジーシーエムコーポレーション一級建築士事務所
施工会社 安藤建設株式会社

手付金保全措置 売買代金の5%以下且つ、1,000万円以下の為講じておりません

販売時期 2006月2月11日

販売価格 未定

分譲後の権利形態 敷地/専有面積割合による所有者の共有・建物/専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

管理費/修繕積立金 未定

エリア 大田区

●キッチン
ミセスのこだわりが最も高いキッチン。美しさと同時に使いやすさも重要なテーマです。そこで美しい人造大理石のカウンタートップを採用したシステムキッチンには、水はねの音を抑える低騒音シンクや、おいしいお水が使えるビルトイン浄水器を標準装備。さらにキッチン下収納は使いやすいオールスライドタイプ（一部住戸除く）とし、吊り戸棚には安心の耐震ラッチも設置しています。

・レンジフード
シンプルなデザインのレンジフードを採用しました。照明付で、風量は3段階で調整可能です。

・グローエ社製混合水栓
デザイン性に優れたグローエ社製の混合水栓。お湯と水の切り替えが簡単にできるシングルレバーを採用しました。

・ガラストップ3口コンロ
お手入れしやすいガラストップでワイドな75cm幅のコンロを採用。天ぷら油過熱防止機能、消し忘れタイマー等多彩な機能を備え、安全性にも配慮しました。

●セキュリティー
・ダブルロック
ピンシリンダー錠をプッシュプルドアハンドルの上下に設置し、ダブルロックにすることで防犯性を高めています。

・鎌デッド錠
不正解錠に効果のある鎌デッド錠を採用しました。

・エントランスのオートロックにキーレスエントリーシステム
らしの快適と安心に配慮した仕様です。荷物を持ったままドアの開閉ができるキーレスエントリーシステムを採用したほか、居住者は住戸のカラーTVモニター付インターホンでエントランスと、さらに玄関前の2ヶ所で画面を見ながら来訪者を確認し、解錠することができる、安心のシステムです。

・防犯カメラ
敷地内7ヶ所に防犯カメラを設置。管理室内のモニターで不審者等のチェックをし、ハードディスクに長時間にわたって記録します。

・防犯センサー付窓
住戸の窓（FIX窓等を除く）に防犯センサーを設置。各住戸内のカラーTVモニター付インターホンをセットし、センサーが作動すると、各住戸内のカラーTVモニター付インターホンと管理室で発報。さらにALSOKに異常信号を送信する、安心のシステムです。

・ゴール社製V18ピンシリンダー錠（キーリーダー一体型）
複製が困難なことと、耐ピッキング性が高いことから、防犯性に優れているゴール社製ピンシリンダー錠を採用。どちらの方向にもキーを差し込めるリバーシブルタイプで、操作性にも優れています。

詳しくはこちらのＨＰをご覧ください。
ダイナシティ千鳥町[http://www.legent.jp/dyna_chidori/index.html]