ダイナシティ 住吉川

■ダイナシティ住吉川

●物件概要
■販売時期 2006年11月18日

■名　称 ダイナシティ住吉川（第１期）

■所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1487番2、1487番3、1876番330、1876番331（地番）

■住居表示 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目（以下未定）

■交　通 JR神戸線・六甲ライナー「住吉」駅徒歩6分

■地域・地区 第1種中高層住居専用地域、第4種高度地区、準防火地域

■建ぺい率・容積率 60％・200％

■敷地面積（m2） 1,798.62平米

■構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上6階建

■総戸数 38戸

■販売戸数 5戸

■専有面積（m2） 73.52平米 〜 107.24平米

■竣工予定 平成19年9月30日

■入居予定 平成19年10月31日

■建築確認番号 第BCJ06大建確044号（平成18年8月31日）計画変更確認番号：第BCJ06大建確044変1（平成19年2月1日）

■販売価格（万円） 4,690万円 〜 7,380万円

■管理費（円）／修繕積立金（円） 8,240円 〜 12,010円／5,890円 〜 8,580円

■修繕積立基金（円） 265,050円 〜 386,100円

■分譲後の権利形態 敷地／専有面積割合による所有権の共有建物／専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

■売　主 株式会社ダイナシティ

■管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託

■設計・監理 株式会社NB建築計画事務所

■施　工 西松建設株式会社関西支店

■手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社

■情報更新日 2007年2月5日

●周辺環境
・便利と安らぎを備えたすみよい街、住吉に落ち着く。
日々のショッピングはキララ住吉やダイエーグルメシティへ。
品揃えの豊富さで人気の「鮮度館コーヨー住吉店」があるキララ住吉や手軽さで知られる「ダイエーグルメシティ生鮮市場住吉店」など、日々のショッピング施設は徒歩圏に充実しています。
また、国道２号線沿いには休日のランチなどに出かけたいファミリーレストランも多く、グルメ・ショッピング施設を自在に使い分けられる便利さが魅力です。

・教育への確かな取り組みも東灘区の大きな魅力。
有数の進学校として名高い私立灘中・高等学校へは徒歩５分。また、保育園や幼稚園は徒歩１０分圏内、学校区となる住吉小学校は徒歩１分という安心して通わせられる距離です。
お子様の遊び場として、ご家族の憩いの場として出かけたい公園も身近に充実しているなど、教育、文化、そしてふれあいを育む豊かな住環境が整っています。

・暮らしに役立つさまざまな生活施設が身近に点在。
日々の暮らしを支える東灘区役所をはじめ郵便局、消防署、区民センター、金融機関などがJR「住吉」駅前に集結しています。
また、設備の充実した総合病院が徒歩１０分県内にあるほか、ホームドクターとなる各種病院は身近に充実するなど、いざという時にも安心の住環境です。

●仕様
我が家へと優雅にエスコートする車寄せ付きのエントランス
自然な風合いの45二丁掛け磁器タイルにて仕上げた壁、ヨーロッパの小道をイメージしたアプローチ、住宅街に調和する石垣に植栽。 そして、住まいとしての格を物語る門構えには、アルミスパンドレルで造作した秀逸なモダンアートを思わせる大きなキャノピー（庇）を設えています。 また、車寄せとすることで、住まう人のプライバシーはもとより、車への乗り降りや荷物を降ろす際もスムーズ。まるで執事が出迎えるかのように、わが家へと優雅にエスコートしてくれます。

くわしくはこちらのＨＰをご覧ください。
ＨｏｍｅＰＬＡＺＡ[http://www.home-plaza.jp/mansion/k29000129-073/index.html]
ダイナシティ住吉川[http://www.dynacity.com/madori/MA2050071/index.html]