ダイナシティ 城北 中央 公園

■ダイナシティ城北中央公園

●物件概要
■販売時期 平成18年11月11日
■名　称 ダイナシティ城北中央公園（第２期）

■所在地 東京都練馬区錦1-185-1、3（地番）

■住居表示 東京都練馬区錦1丁目14-15

■交　通 東武東上線「上板橋」駅より徒歩10分

東京メトロ有楽町線「氷川台」駅より徒歩15分

■地域・地区 第一種低層住居専用地域、準防火地域

■建ぺい率・容積率 60％（角地緩和により70％）・200％

■敷地面積（m2） 968.58平米

■構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上3階、地下2階建

■総戸数 28戸

■販売戸数 7戸

■専有面積（m2） 44.34平米 〜 81.45平米

■竣工予定 平成18年12月22日（竣工済）

■入居予定 平成19年1月12日（即入居可）

■建築確認番号 第ERI05034940号（平成17年11月8日付）

■販売価格（万円） 2,730万円 〜 5,080万円

■最多価格帯（万円） 4,900万円台（2戸）

■管理費（円）／修繕積立金（円） 12,160円 〜 20,660円／2,660円 〜 4,890円

■修繕積立基金（円） 159,600円 〜 293,400円

■分譲後の権利形態 敷地／専有面積割合による所有権の共有

建物／専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

■売　主 株式会社ダイナシティ

■管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託

■設計・監理 エムデイプランニング株式会社

■施　工 株式会社間組　東京建築第二支店

■手付金等保証機関 住宅産業信用保証株式会社

■情報更新日 2007年2月5日

●周辺環境
緑に癒される休日。街にときめく日常。
春は石神井川の桜を楽しみ、夏は都立城北中央公園の木陰で涼む。
紅葉が美しい秋の頃には、周囲に広がる数々の公園の風情を散策する。
都心にありながら豊かな水と緑の広がる住環境が、
子供から大人まで全ての世代のご家族を優しく癒してくれます。
また、現地周辺には、イトーヨーカドーやコモディイイダをはじめ、バラエティ豊かなショッピングを楽しめるスポットも充実。
都会の洗練も、自然の潤いも同時に享受できるこの地で、
快適で爽やかな日常を満喫できます。

●特徴
・「光・ゆとり・先進」をテーマにした家族仕様の住まい
自宅では心からリラックスしたいものです。そのために用意したのは家族のふれあいを育む明るくゆとりある住空間と、一歩先の未来を見つめた先進のシステム。いつも太陽の光を感じる暖かなライフシーンと、いざという時に安心を届ける確かなクオリティが、自然にやさしい笑顔が生まれるような豊かな暮らしを演出します。

・家族の命を守る「地震防災システム」を採用、音声で地震が来ることを通知
気象庁緊急地震速報利用・地震防災システムを採用。緊急地震速報とは、気象庁が2004年2月に試験運用・配信を開始した地震による被害を軽減（減災）させようという目的の新しい地震情報です。従来の地震情報の発表は地震発生から約3〜4分後。それに対し緊急地震速報は、地震発生直後に震源に近い地震観測点で観測される初期微動（P波）の波形を解析し、数秒で発表されます。この情報を地震波より先に受信することで地震の強い揺れが「来る前に」、推定震度や余裕時間を計算して通報することが可能になりました。

詳しくはこちらのＨＰをご覧ください。
ダイナシティ城北中央公園[http://www.dynacity.com/madori/MA2060040/]
ＨｏｍｅＰＬＡＺＡ[http://www.home-plaza.jp/mansion/k29000129-072/index.html]